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                    祝九胜:疫情对万科影响非常大 未来1-2年产生结算压力

                    http://tyzhengli.com  观点地产网  2020/3/18

                      3月17日晚,万科企业股份有限公司在线上召开2019年度业绩推介会。董事会主席郁亮、总裁及首席执行官祝九胜、董事王文金、董事张旭、董秘朱旭及执行副总裁兼财务负责人韩慧华一起出席。
                      
                      观点地产新媒体从会上获悉,关于疫情对万科销售方面的影响,祝九胜表示,这场疫情整体上对公司的影响还是相当大的,它体现在销售、交付、现金流、开复工等方方面面。
                      
                      他首先提到,对销售方面的影响,万科2-3月份的销售同比降低了510亿元,1月份抢了一个开门红,基本上没有受到影响。“我们在湖北进入了三个城市,分别是武汉、宜昌和鄂州,这三个城市在1月23号之后基本就没有新的销售,虽然他们在整个集团的占比只有3.1%到3.2%之间,但是也是有一定影响的。”
                      
                      他进而表示,疫情给万科的交付也带来了新的压力,以一季度为例,这次疫情让万科对1万户的客户有交付延缓的可能性,全年的影响大概涉及到3.9万户。对开复工的影响也是很直接的,今年的开工比以往年度整整晚了40天,大家知道40天就是一年的1/9。
                      
                      “以上这些影响最终就体现在现金流方面,对现金流的影响是非常明显的,由于销售的减少,导致销售回款的减少,由于疫情增加了相应的防疫的成本。总体来看这次疫情对公司的影响是相当大的,销售回款大幅下降,并且也给未来1-2年产生了远期的结算压力。”祝九胜总结道。

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