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                广州铁路白云站拟展开留用地、安置地选址 涉地95.3公顷

                http://tyzhengli.com  观点地产网  2020/3/24

                  近日,广州市招标网信息披露,白云站综合交通枢纽一体化项目(核心区外)“两地”选址和选址地块控规调整及交通影响、环境影响评估项目开始招标。
                  
                  公告中指出,作为广州重要的铁路枢纽之一,白云站正在紧张建设中。为支撑广州白云站及其周边地区高质量发展,保障白云站新建扩建铁路及配套道路建设,特开展本次选址工作。
                  
                  其中“两地”即留用地及安置地,安置地即住宅安置房建设区和复建物业,留用地即用于发展生产的建设用地。
                  
                  观点地产新媒体了解,该项目范围位于白云区西部,北至花都区、南至白云站、西至珠江西航道、东至白云新城,沿线涉及用地总面积约95.3公顷,涉及2个社区和13个城中村。
                  
                  选址方面,项目将依据白云区土地利用现状数据信息,结合白云站综合交通枢纽一体化项目(核心区外)线位走向、沿线在编规划情况和建设现状,划定涉及土地储备和拆迁范围,统计涉及各个社区和村社的国有用地、村集体土地面积,初步框定征拆量,估算征拆成本。
                  
                  此外,由于该项工作涉及用地面积较大且分布零碎,涉及社区和城中村众多,因此建议借助GIS等空间数据处理技术开展编制和输出工作。
                  
                  布局和指标方面,该项目将结合广东省、广州市、白云区相关土地储备、征拆补偿、留用地及安置地选址等政策要求,合理确定白云站综合交通枢纽一体化项目(核心区外)沿线涉及储备征拆留用地及安置地的用地面积和空间选址,梳理各个社区和村社涉及的留用地及安置地布局和相关数据信息,进而提出具备实施性和操作性的留用地及安置地选址方案,明确安置地和留用地的布局和指标。
                  
                  公告中还要求,项目要顺应白云湖特有的滨江、滨河、滨湖丰富自然景观,依托“山、水、田、城”并存的自然禀赋,合理统筹各村留用地布局。坚持节约用地,各宗留用地选址布局尽可能节省用地空间,按照广州市土地利用规划相关控制要求布局;坚持集约用地,促进各宗留用地选址高质量投入产出,提高土地利用的集约化程度,挖掘用地潜力,提高土地配置和利用效率。

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